1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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ベルべシティ用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 41.8㎡の場合
相場
4,218万円
100.9万円/㎡
2,661
3,699
4,736
5,774
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,736万円
88.5万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルべシティ用賀
4,599万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,599万円 | 110.0万円 | 4階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,190万円 | 93.2万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 97.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 91.6万円 | 2階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 101.8万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/04 | 4,590万円 | 104.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,599万円 | 110.0万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/19 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,580万円 | 84.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 103.4万円 | 40.41㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 4,380万円 | 90.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.38㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造